Изменение кадастровой стоимости
Поиск объектов недвижимости по кадастровым номерам

Оценка для целей оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

В соответствии с действующим законодательством кадастровая стоимость недвижимости определяется:

  • для целей налогообложения земельных участков, зданий, помещений, сооружений;
  • при исчислении арендной оплаты за земельные участки;
  • при определении выкупной стоимости земельных участков из муниципальной и государственной собственности;
  • для иных предусмотренных законодательством случае.

При определении кадастровой стоимости используются методы массовой оценки, которые не учитывают индивидуальных особенностей объектов недвижимости, в отличие от определения их рыночной стоимости, что в свою очередь рождает множество споров относительно справедливой величины кадастровой стоимости, ее соответствия рыночной стоимости и соблюдения баланса публичных и частных интересов.

Оспаривание кадастровой стоимости позволит:​

  • снизить земельные и имущественные налоги;
  • снизить платежи за аренду земельных участков;
  • снизить выкупную стоимость земельного участка из муниципальной и государственной собственности.

Лицу, не обладающему профессиональными знаниями в области оценочной деятельности, крайне затруднительно разобраться в методологии определения кадастровой стоимости, чтобы принять обоснованное решение о целесообразности её оспаривания. Поэтому для результативного осуществления процедур изменения и установления кадастровой стоимости в размере рыночной необходимо привлечение команды профессионалов, состоящей из независимых оценщиков, аналитиков рынка недвижимости, юристов и экспертов.

 

Компания "АКГ "ИнвестОценка" обладает положительным опытом комплексного сопровождения процедур изменения и оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Преимущества работы с нами:

  • СБАЛАНСИРОВАННАЯ КОМАНДА ПРОФЕССИОНАЛОВ - оценщиков, аналитиков рынка недвижимости, юристов и судебных экспертов;
  • БЕСПЛАТНЫЙ анализ целесообразности оспаривания кадастровой стоимости;
  • ПОСТОЯННЫЙ МОНИТОРИНГ результатов проведения государственной кадастровой оценки, выявление ошибок и написание замечаний к проектам отчетов об определении кадастровой стоимости;
  • ОТЛИЧНОЕ  ЗНАНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ Центрально-Черноземного региона и ближайших областей, работы профильных органов власти, экспертного сообщества и судов;
  • УСПЕШНАЯ ПРАКТИКА сопровождения процедур оспаривания кадастровой стоимости в комиссиях, в ГБУ и судах Центрально-Черноземного региона и соседних регионов РФ;
  • ПОЛОЖИТЕЛЬНАЯ ДЕЛОВАЯ РЕПУТАЦИЯ, добросовестность, надежность и ответственность за предлагаемые решения. 

Мы предлагаем Вам бесплатно оценить экономический эффект от потенциального изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости для последующего принятия решения об оспаривании результатов определения его кадастровой стоимости. При этом Вам не придется сразу тратить деньги на составление отчета об оценке и юридические услуги.

В течение 1-го рабочего дня специалисты нашей компании проведут экспресс-анализ рыночной ситуации и предоставят предварительные расчеты стоимости Вашего объекта недвижимости, на основании которого Вы сможете самостоятельно принять решение о целесообразности оспаривании результатов кадастровой оценки.

Для проведения экспресс-анализа целесообразности оспаривания результатов определения кадастровой стоимости Вам следует предоставить следующие данные по объекту недвижимости:

   •   кадастровый номер объекта;

   •   текущая налоговая ставка;

   •   тип собственника (физическое или юридическое лицо).

 

В нашей компании накоплена СЕРЬЕЗНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРАКТИКА совпровождения процедур установления и оспаривания кадастровой стоимости, позволяющая нашим юристам эффективно оказывать услуги по вопросам применения положений законодательства в области государственной кадастровой оценки, а также все возможные консультации, связанные с вопросами установления, пересмотра и применения кадастровой стоимости.

Вы можете заказать услуги по оценке и юридическому сопровождению процедур изменения и оспаривания кадастровой стоимости недвижимости в Воронеже и Воронежской области, Белгороде и Белгородской области, Брянске и Брянской области, Волгограде и Волгоградской области, Калуге и Калужской области, Курске и Курской области, Липецке и Липецкой области, Москве и Московской области, Орле и Орловской области, Ростове и Ростовской области, Рязани и Рязанской области, Саратове и Саратовской области, Тамбове и Тамбовской области, Туле и Тульской области.

 

Более подробную информацию о порядке, сроках и стоимости оказания услуг Вы можете получить, обратившись по телефонам:

+7 (473) 232-25-01 (Воронеж – офис в Центрально-Черноземном регионе)

+7 (915) 103-99-02 (Москва – офис в Московском регионе)

по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  или заполнив форму обратной связи.